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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 623EAM

Situé à Nice dans le quartier de Fabron dans une copropriété de standing, cet appartement de 91 m² habitable prend place au cinquième étage, prolongé d'une terrasse de 50 m² avec une vue exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes et les montagnes.
L'harmonie entre l'espace de vie intérieur et extérieur a été parfaitement pensée. L'entrée distribue les différents moments de vie de l'appartement.
D'un coté, un espace de vie orienté sud-ouest composé d'un coin salon et d'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de deux chambres. La chambre principale est dotée d'une salle de bain avec une douche et un WC et la seconde chambre d'une salle d'eau et WC. Libre accès de la piscine et de son pool house, d'une salle de fitness, du terrain de tennis et d'un parc arboré. Une cave ainsi qu'un double garage complètent ce bien. Contact : Estelle 06 16 80 74 45NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06200
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    mer
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    648900 EUR
  • Charges copropriété
    400 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1093
  • Dont lots d'habitation
    350
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    238.89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13.05 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1093 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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