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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2699

Appartement trois pièces climatisé - CALME ABSOLU- 62.02 m2 - BELLE VUE

Exclusivité ERA GRASSE
Bel appartement niché sur les hauteurs de Grasse avec une très belle vue mer, et une exposition idéale.
Dans une petite résidence. vous trouverez ce très beau T3 d'une superficie de 62,02 m².
Il dispose d'une belle terrasse bénéficiant d'une vue incroyable sur la mer.
L'appartement est entièrement rénové et se compose de la façon suivante :
Une entrée, un salon donnant sur la terrasse 7.44 m² , d'une cuisine aménagée semi ouverte, un petit dégagement qui vous mène sur une salle d'eau et deux chambres.
Cet appartement traversant et climatisé, vous séduira par ses volumes, sa cuisine complètement aménagée et sa terrasse confortable offrant une très belle vue.

Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien.

A voir très rapidement !!!NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
Dégagée mer sans vis à vis
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Prix au m2
3772 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
110 EUR / mois
Prestations / charges
Entretien copro, ascenseur.
Taxe Foncière
1050 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
82
Charges annuelles (ALUR)
1320 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1999
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
62.02 m2
Surface terrasse
7 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
05/04/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
555 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
751 EUR