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à louer

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NC - Réf. 5313

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

À vendre : dans la ville d'AVIGNON (84140) découvrez cet appartement T3 au calme de 59,1 m² Carrez. Il est orienté au nord-est. Il est aménagé comme suit : deux chambres (de 10 et 12 m²) et une cuisine américaine et équipée. Il est composé d'une salle de bains et de toilettes. Il dispose d'une entrée. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif. L'appartement bénéficie aussi d'une climatisation.

Un balcon et un jardin viennent compléter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 140 lots. Il est en bon état général avec un extérieur en excellent état. L'appartement est mis en vente avec une place de parking en intérieur.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 200 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement ainsi que le tram à 20 minutes. On trouve de nombreux restaurants et deux instituts universitaires dans les environs.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. L'indice A indique qu'il consommera peu pour être chauffé (42 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de classe B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre agence BONFILS IMMOBILIER AVIGNON pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à AVIGNON.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    AVIGNON,AVIGNON EXTRA MUROS
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    JARDIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Prix au m2
    3045 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    133 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    881 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    164
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    1524 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    59.1 m2
  • Surface séjour
    23.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    135

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 164 lots.Les charges annuelles sont de 1524€.
Affichage des informations légales : BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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Coordonnées de l’agence

BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République
84000 AVIGNON

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