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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1590EM

Situé entre le quartier des antiquaires, la Préfecture et Vauban ce duplex développe une surface de 102m2 avec terrasse.
Issue de la réhabilitation d'une ancienne boulangerie , les éléments d'origine tel que le plafond à la Française ou le lavoir d'époque, se mêlent aux inspirations de voyages, aux vitraux et au bois exotique qui créent une atmosphère unique en milieu urbain.
Le premier niveau est partagé entre un atelier et un espace cuisine, prolongé d'une terrasse de 28m2. L'escalier mène à un entresol accueille une salle d'eau. L'étage est dédié à l'espace nuit qui se compose de deux chambres.
Une cave de 3m50 de hauteur sous plafond à aménager complète ce bien . À proximité de la mer, des commerces, écoles, transports en commun et axe autoroutiers.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1540 et 2140€.
Contact : Jean Christophe 06 76 60 43 20.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    741 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Marseille | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 22 Rue Lulli - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 290 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19401 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Marseille
22 Rue Lulli
13001 MARSEILLE

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