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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0797EV

Cet appartement de standing de 60 m², au 14ème étage sur 17 d'un immeuble des années 70, a été entièrement rénové du sol au plafond en 2022 avec des matériaux de qualité.

Situé en plein coeur de Saint-Raphaël à proximité immédiate des commerces, des transports et du bord de mer, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 12,30 m² avec une vue époustouflante sur la mer Méditerranée, d'une grande chambre de 16m2 avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne donnant sur un petit balcon et d'un wc séparé.

Le coin salon de 11,83 m2, astucieusement séparé du coin salle à manger-cuisine par une cloison en verre, peut faire office de seconde chambre.
La jouissance d'un parking en sous-sol compris dans les charges de copropriété ainsi qu'une cave permet de compléter ces prestations haut de gamme.

D'autres photos sont disponibles sur demande.
A visiter sans tarder!

Classe énergie : C (147 kWh/m2/an) / Classe climat : C (19 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 580 euros et 830 euros.

Mandy LEBRAT-GACHET Conseillère : RSAC 912 025 368 (EI) - Fréjus
Tel : 06.99.05.66.52
Mail : mandy.lebratgachet@espaces-atypiques.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Dégagée, sans vis à vis
  • Etage
    14
  • Nombre étages
    17
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    62 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Prix Parking
    Jouissance d'un parking dans la résidence compris dans les charges de copropriété.
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    101
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1039

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    60.06 m2
  • Surface au sol
    60.06 m2
  • Surface séjour
    13.07 m2
  • Surface terrasse
    12.29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking N°8 en sous-sol, accès avec télécommande
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    165
  • N° lot cave
    43

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 101 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES SAINT TROPEZ TOULON | Adresse siège social : 14 rue de Verdun - 83120 Sainte Maxime | Siret : 84431835200011 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8304 2019 000 039 277 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Fréjus | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez
14 rue de Verdun
83120 Sainte Maxime

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