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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 873eam

A deux pas de la Tête Carrée et du Petit Marais Niçois, cet appartement traversant de 100 m² avec terrasse a été revisité avec goût par un architecte d'intérieur. Les colonnes en pierre d'origine, le béton ciré au sol et les menuiseries sur mesure créent une atmosphère singulière, les éléments anciens cohabitent avec brio avec la rénovation contemporaine du lieu. Le grand salon, ouvert sur la cuisine, est baigné de lumière et abrité sous une très belle hauteur sous plafond. Un couloir mène à la suite parentale, son large dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'à la suite junior avec salle de bain ainsi que sur la terrasse aménagée de 20 m². Au sein d'une copropriété entretenue, aux parties communes récemment rénovés. A deux pas de toutes les commodités. Diagnostics en cours. Contact: Erwan 06.47.07.93.18
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1340 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/07/2022

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1340€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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