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NC - Réf. 8752

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : à GRASSE (06130) découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 69,65 m² Carrez. Cet appartement, avec vue panoramique, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage est individuel. Une climatisation est également proposée dans l'appartement. 10,47 m² de terrasse offrent à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Un parking en sous-sol et une cave sont vendu avec l'appartement.

Profitez d'une piscine, d'un terrain de tennis, un grand parc et même un terrain de pétanque au sein de la copropriété.

Cet appartement est situé au 2e étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 200 lots. Il est en bon état général. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone et un digicode.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 91 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe D (chiffre annuel : 21 Kg CO2/m²).

Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 258 750 € (3,5 % à la charge de l'acquéreur).

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Grasse
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    258750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    216 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1089 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    69.65 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    10.47 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2012
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : Home Immo Antibes | Raison sociale : HOME-IMMO | Adresse siège social : 45, avenue Reibaud - 06600 ANTIBES | Siret : 528622772 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION GESTION |
Carte T : 06052017000018313 | Date de délivrance : 2020-04-02 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Home Immo Antibes
45, avenue Reibaud
06600 ANTIBES

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