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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8753

EXCLUSIVITÉ  HOME IMMO AVEC VISITE VIRTUELLE- APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE

Appartement vendu avec un locataire en place, bail meublé avec date anniversaire au 30 avril, loyer perçu 1280 € Charges comprises.

À vendre : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 66,68 m² Carrez, à ANTIBES (06600).

Il est orienté à l'ouest coté séjour cuisine et à l'est coté chambres. Il se situe au 3e étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 80 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement inclut deux chambres (de 12 m² chacune) et un séjour cuisine américaine aménagée et équipée de 28 m2. Il est également composé d'une salle de bains. Il dispose aussi d'une entrée et d'un dressing. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. L'appartement est aussi équipé d'une climatisation. Cet appartement T3 est en bon état général.

Ce bien possède une piscine. Profitez d'un espace supplémentaire avec une terrasse, un balcon et un jardin collectif. Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave.

Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec un garage.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est situé à moins de 14 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 336 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,38 % du prix du bien).

Cet appartement a une note DPE de classe C (150 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie C.

Contactez votre agence Home Immo Antibes pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à ANTIBES.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BADINE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1050 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Provision sur charges
    230 EUR
  • Loyer charges comprises
    1280 EUR
  • Honoraires Locataire
    858 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1120 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    66.68 m2
  • Surface séjour
    28.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2015
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : Home Immo Antibes | Raison sociale : HOME-IMMO | Adresse siège social : 45, avenue Reibaud - 06600 ANTIBES | Siret : 528622772 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION GESTION |
Carte T : 06052017000018313 | Date de délivrance : 2020-04-02 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Home Immo Antibes
45, avenue Reibaud
06600 ANTIBES

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