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NC - Réf. 8754

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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Quartier croix rouge avec bus tram à 2 min, En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 58,31 m² Carrez, localisé à ANTIBES (06600).

Il est exposé au sud. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de bon standing. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement est disposé comme suit : deux chambres (de 8 et 11 m²) et une cuisine américaine et équipée. Il compte également une salle de bains et un wc séparé. Il offre également une entrée. Le chauffage est individuel. L'appartement bénéficie aussi d'une climatisation. Cet appartement de 3 pièces est en excellent état général avec un intérieur en bon état.

18 m² de terrasse et balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Ce bien est vendu avec un grand garage de 17 m2 et une place de parking extérieur.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est situé à moins de 13 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très bien isolé. Il est classé B pour la performance énergétique (70 kWh/m²/an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 330 000 € (3,45 % à la charge de l'acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Home Immo Antibes.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    COMBES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1160 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    1250 EUR
  • Honoraires Locataire
    754 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1160 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface séjour
    26.4 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/04/2019
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Home Immo Antibes | Raison sociale : HOME-IMMO | Adresse siège social : 45, avenue Reibaud - 06600 ANTIBES | Siret : 528622772 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION GESTION |
Carte T : 06052017000018313 | Date de délivrance : 2020-04-02 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Home Immo Antibes
45, avenue Reibaud
06600 ANTIBES

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