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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4588

LE CANNET / MANDAT UNIQUE - Secteur les Moulières : Idéalement situé, au calme et à proximité des grands axes routiers, votre agence ERA JT² Immobilier de Mouans-Sartoux vous propose à la vente ce très bel appartement traversant 3 pièces de 75m². Situé au second et dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une spacieuse pièce de vie orientée sud et d'une cuisine semi ouverte, donnant toutes deux sur une terrasse de 11 m², à la belle vue dégagée. Il dispose également de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Vous apprécierez ses nombreux rangements, sa place de parking en sous-sol, sa cave et le stationnement facile à proximité.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06110
  • Ville
    LE CANNET
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    172 EUR
  • Prestations / charges
    172/ mois parties communes, eau froide, ascenseur, espaces verts et entretien, ALUR fond travx
  • Taxe Foncière
    1123 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    2112 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Je vais éclaircir avec le syndic. Pas de détail dans le pv d'ag. Non soumis au vote.

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    75.26 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/07/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2112€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA JT2 IMMOBILIER | Raison sociale : JT 2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX | Siret : 48454908400016 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26484549084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052016000009900 - Nice | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN, 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA JT2 IMMOBILIER
457, avenue de Grasse
06370 MOUANS SARTOUX

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