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à louer

Location de maisons

NC - Réf. JVACPA

Appartement de type 3 en RDC avec terrasse, Marseille.

En exclusivité dans notre agence vous trouverez à la vente un appartement en rez-de-chaussée de type 3 de 58.57 m² de construction récente sur la commune de Marseille 11ème Résidence les vallons de caillols. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec double vasque, WC séparé. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse, d'une place de parking extérieur et d'une place de parking intérieur. Le bien est entièrement isolé par du double vitrage et dispose du chauffage électrique. La copropriété comprend 162 lots principaux. Le montant des charges mensuelles reste faible car il s'élève à environ 89€ / mois soit 1070€/ an. Aucune procédure en cours n'est à signaler.
Prix : 244 650 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13011
Ville
MARSEILLE
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
244650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
89 EUR / mois
Taxe Foncière
1331 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
413
Dont lots d'habitation
162
Charges annuelles (ALUR)
1070 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58.57 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 413 lots.Les charges annuelles sont de 1070€.
Affichage des informations légales : Agence de l'Etang IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE | Adresse siège social : 17 avenue Paul Langevin - 13130 BERRE-L'ETANG | Siret : 48003846200010 | RCS : SALON DE PROVVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : A 06 4098 PRÉFECTURE DES BDR Place Félix Baret CS 80001 13282 Marseille Cedex 06 | Date de délivrance : 2005-01-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23961 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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17 avenue Paul Langevin
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