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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 948

Appartement Aix En Provence 3 pièces en dernier étage Terrasse et 2 parkings

Votre contact : Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35
AIX EN PROVENCE === Eco-quartier de La Duranne, dans une belle résidence récente de standing, bel appartement T3 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud sans vis à vis avec vue sur le parc de la résidence et la chaine de l'étoile, un dégagement avec placard dessert 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec une baignoire et sanitaires.
2 stationnements complètent ce bien.
+++ Très belle résidence, dernier étage, appartement en parfait état, climatisation dans toutes les pièces, faibles charges
A proximité des écoles, crèches et commerces.
A 5 minutes les pôles d'activités des Milles et de la Duranne.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Prix au m2
5666 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
106.33 EUR / mois
Taxe Foncière
883 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
192
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
60 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.9 m2
Surface séjour
28.7 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2009
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
18/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR