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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AP5883

Votre agence ERA MARCLE de Cannes centre vous propose à la vente, au coeur de la prestigieuse rue d'Antibes, à deux pas de la croisette, dans une résidence de standing, un grand 3 pièces de 86m2 avec terrasse composé d'une belle entrée distribuant un spacieux séjour/salle à manger orienté SUD, une cuisine dinatoire indépendante (possibilité ouverture sur le salon), un espace nuit composé de deux chambres sur cour donnant sur la terrasse et deux salles d'eau avec WC.
En annexe un parking et une cave. Idéal investissement locatif saisonnier ou usage professionnel.
Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 93 39 00 64.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Banane
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1280000 EUR
  • Prix au m2
    14883 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    216 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien, Ascenceur
  • Taxe Foncière
    1626 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    9 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : ERA MARCLÉ | Raison sociale : J P L | Adresse siège social : 46 rue d'Antibes - 06400 CANNES | Siret : 34767420200010 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48347674202 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI06052016000010952 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-08-19 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 92931 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bât. A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ERA MARCLÉ
46 rue d'Antibes
06400 CANNES

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