Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur : à , 0 m², 297 000 € | | Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces eguilles Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur une sélection de maisons, appartements, terrains sur les Alpes-de-la Haute-Provence, les Hautes-Alpes, les Alpes-Maritimes, les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. VA2943-839

Venez découvrir ce très bel appartement T3 de 68,49m2, entièrement rénové en 2020 et idéalement situé dans le quartier des Hauts d'Aix, à seulement 15mns à pied de la place de la mairie. Ecoles (de la crèche au Lycée), commerces et 3 lignes de bus à proximité.
Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour double d'env 26m2 ouvrant sur un balcon loggia filant d'env 8m2, exposé Est/Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès loggia d'env 4m2, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une cave de 4,59m2.
Climatisation réversible et fibre complètent ce bien.
A découvrir sans tarder ! Bien dans cet état Rare à la vente !
Copropriété de 303 lots charges annuelles 1384 €
PX: 297 000€ FAI
*Prix hors honoraires 285000 €
Honoraires 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur
DPE C GES A
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
RSAC 915041164 EINC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13090
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    2.5 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    115 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    955 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    365
  • Dont lots d'habitation
    303
  • Charges annuelles (ALUR)
    1384 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68.49 m2
  • Surface séjour
    25.44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 365 lots.Les charges annuelles sont de 1384€.
Affichage des informations légales : ERA RDV IMMO | Raison sociale : CT IMMO | Adresse siège social : 101 avenue des Logissons - 13770 VENELLES | Siret : 48294882500013 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR70482948825 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI13102018000026190 - Aix en Provence | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 750008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ASMAJ | Adresse du médiateur : Espace VELTEN, 16 rue bernard du bois 13001 MARSEILLE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ERA RDV IMMO
101 avenue des Logissons
13770 VENELLES

Plus d'infos sur ce bien ?

ERA RDV IMMO
Cliquez ici pour envoyer un message rapide