ARMADA vous propose en EXCLUSIVITE ce bas de maison de Type 3 d'environ 72m2 sur un jardin de 80m2, qui vous séduira par son environnement, et sa fonctionnalité. Rénové avec gout, vous découvrirez une pièce de vie de 31m² (séjours/cuisine équipée) traversant donnant sur un jardin SUD au CALME. La partie nuit s'ouvrira sur 2 chambres (10 et 12m²), un beau dressing (5,5m²), une vaste salle d'eau (6,30m²) et un toilette indépendant. 3 places de stationnement privatives - 2min en voiture des commerces/écoles - accès périphériques: 5min d'Aubagne - 10 min de Cassis - 15 min de Marseille - 25 min d'Aix-en-Provence. Taxe Foncière 569euros annuel - Charge de copro - NEANT - Votre contact Paul DAM - Honoraires à charge vendeur déjà inclus dans le prix. Nos réf pour ce bien N°664. Mandat signé par Charlène Macaluso - Carte T n° CPI 1310 2016 000 002 963 délivrée par le CCIMP. Veuillez noter, qu'il s'agît d'une VENTE A MEILLEURE OFFRE. Profitez de la solution innovante de votre agence ARMADA sans aucun frais supplémentaire. Elle permet aux acquéreurs de déposer et formaliser directement en ligne leur offre d'achat. Par transparence, chaque acquéreur peut également voir les offres concurrentes en direct. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les offres seront reçues sur la plateforme encheres-immo.com le 04/03/2023 de 10h à 12h.NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
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Biens d'exception
Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : ARMADA Immo | Raison sociale : Le Domaine de l'Immo | Adresse siège social : 7, avenue Fernand Balducci - 13830 Roquefort La Bedoule | Siret : 79245029800015 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22792450298 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 195680002498 | Carte T : CPI13102016000002963 | Date de délivrance : 2019-01-04 | Lieu de délivrance : CS 21856 PALAIS DE LA BOURSE 9 LA CANEBIERE 13001 MARSEILLE 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante