à louer
Location de maisons
NC - Réf. CEPA
EN EXCLUSIVITE sur Roquefort la Bédoule, ARMADA vous propose cet appartement type 3 (possibilité transformation en T4) aux très belles prestations qui vous séduira également par son emplacement, et sa grande terrasse. Livré fin 2021, vous découvrirez au 1er étage d'une petite copropriété un vaste espace de vie de 35m2 avec cuisine équipée donnant sur une terrasse plein SUD au calme de 45m² ; vous animerez vos soirées avec sa cheminée à l'éthanol. La partie nuit s'ouvrira sur une sdb avec wc et deux chambres dont une très grande suite parentale de 23 m2 avec sa salle d'eau et dressing donnant sur un balcon. Il est aisé de recloisonner la suite parentale et créer ainsi, une de plus de 11m2 et une suite avec salle d'eau et dressing de 17 m². Vendu avec 2 CAVES. Stationnement aisé à proximité ET possibilité d'achat de parkings privatifs en sus. Proximité commerces, écoles et accès périphériques.. Taxe Foncière 569 euros annuel - Charge de copropriété de 50€/mois - Honoraires à charge vendeur déjà inclus dans le prix. Nos réf pour ce bien N°682. Mandat signé par Charlène Macaluso - Carte T n° CPI 1310 2016 000 002 963 délivrée par le CCIMP. NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Etage1
- Nombre étages2
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole1 min
- Accès Crèche1 min
Aspects financiers
- Prix399000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété50 EUR / mois
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété6
- Dont lots d'habitation3
- Charges annuelles (ALUR)600 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface87.54 m2
- Surface séjour35 m2
- Surface terrasse45 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2021
- CouvertureTuiles
- StandingGrand standing
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- FenêtresMixte alu et pvc
- VoletsPVC Roulant
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- Nombre de terrasses1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)14/10/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/10/2022
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire52 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard350 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard520 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 600€.Affichage des informations légales : ARMADA Immo | Raison sociale : Le Domaine de l'Immo | Adresse siège social : 7, avenue Fernand Balducci - 13830 Roquefort La Bedoule | Siret : 79245029800015 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22792450298 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 195680002498 |
Carte T : CPI13102016000002963 | Date de délivrance : 2019-01-04 | Lieu de délivrance : CS 21856 PALAIS DE LA BOURSE 9 LA CANEBIERE 13001 MARSEILLE 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ARMADA Immo
7, avenue Fernand Balducci
13830 Roquefort La Bedoule
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