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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10719AB

Appartement Nice 3 pièce(s) 55.34 m2/CORNICHE FLEURIE

Votre agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22 ) vous présente ce magnifique appartement 3 pièces de 55 m2 situé dans une copropriété bien entretenue ,sécurisée et au calme .
Profitant d'un environnement résidentiel et sans aucun vis à vis ,vous aurez aussi l'avantage d'avoir accès à pieds aux commerces du quartier ARAUCARIA à NICE OUEST ainsi qu'aux écoles et aux crèches.
Vous serez également conquis par les prestations soignées et modernes de l'appartement avec notamment une jolie cuisine équipée ouverte sur un salon climatisée avec double vitrage qui donne sur un beau balcon ,à cela s'ajoute deux confortables chambres de 9 et 12 m2 et une salle de bain avec WC séparés
Une place de parking privative est proposée avec le bien ainsi qu'une cave
Possibilité de louer un stationnement supplémentaire pour 25 euros /mois
Dossier complet à la demande anjelika.borissov@eraimmo.fr

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06200
Ville
NICE
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Vue
dégagée
Etage
1
Nombre étages
7
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
155 EUR / mois
Prestations / charges
depences generales ensemb
depence communes , ascenseur, chauffage, entretien compteurs
Taxe Foncière
977 EUR

Surfaces

Surface
55.34 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR