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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10719AB

Votre agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22 ) vous présente ce magnifique appartement 3 pièces de 55 m2 situé dans une copropriété bien entretenue ,sécurisée et au calme .
Profitant d'un environnement résidentiel et sans aucun vis à vis ,vous aurez aussi l'avantage d'avoir accès à pieds aux commerces du quartier ARAUCARIA à NICE OUEST ainsi qu'aux écoles et aux crèches.
Vous serez également conquis par les prestations soignées et modernes de l'appartement avec notamment une jolie cuisine équipée ouverte sur un salon climatisée avec double vitrage qui donne sur un beau balcon ,à cela s'ajoute deux confortables chambres de 9 et 12 m2 et une salle de bain avec WC séparés
Une place de parking privative est proposée avec le bien ainsi qu'une cave
Possibilité de louer un stationnement supplémentaire pour 25 euros /mois
Dossier complet à la demande anjelika.borissov@eraimmo.fr

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06200
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    155 EUR / mois
  • Prestations / charges
    depences generales ensemb
    depence communes , ascenseur, chauffage, entretien compteurs
  • Taxe Foncière
    977 EUR

Surfaces

  • Surface
    55.34 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis avenue de la Californie - 06200 NICE | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI06052016000006149 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cede | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
282 bis avenue de la Californie
06200 NICE

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