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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 406

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente un superbe appartement type 3 entièrement rénové de 74m² avec terrasse, vue mer Cap Canaille et château de Cassis.

L'appartement est composé de deux chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, vue mer avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing.

Une cave individuelle et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ce bien.

Vous serez séduits par la vue imprenable et exceptionnelle sur Cassis ainsi que sur les prestations intérieures.

Cave à vin, climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, gardien, piscine et tennis.

Honoraires à la charge du vendeur.
Lot en copropriété.
Taxe Foncière 882€/an
Charges : 2220€/ an

Pour plus de renseignements, merci de contacter
Victoire Omiros au 06 46 49 53 27NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13260
  • Ville
    CASSIS
  • Secteur
    Cassis
  • Vue
    Mer, Cap Canaille, Chateau
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.45 %
  • Taxe Foncière
    882 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    2220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.42 m2
  • Surface séjour
    33.42 m2
  • Surface terrasse
    10.6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2220€.
Affichage des informations légales : Victoire Propriétés | Raison sociale : IMMO PACAFLO | Adresse siège social : 2 place Baragnon - 13260 CASSIS | Siret : 53925111600023 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67539251116 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : CPI13102018000030883 | Date de délivrance : 2021-06-14 | Lieu de délivrance : Marseille Provence 13 Marseille | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 086808339 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 BD Saint-Germain 75007 Paris | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ | Date d'obtention du label : 27/07/2016

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Coordonnées de l’agence

Victoire Propriétés
2 place Baragnon
13260 CASSIS

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