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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 893

A vendre, dans un secteur prisé du centre-ville de Salon de Provence, bel appartement 3 pièces de 69.91 m² au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec sa terrasse ensoleillée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un dégagement avec de grands placards dessert 2 jolies chambres de 12 m² également équipées de placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Ce bel appartement soigné et bien entretenu offre une place de parking privative au pied de l'immeuble ainsi qu'un grand garage de 21 m² en sous-sol.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville, buanderie, menuiserie double vitrage, volets roulants manuel.
Charges mensuelles de 140 € comprenant l'entretien des communs et la provision d'eau.
Proche de toutes les commodités, Bien idéal pour les amoureux du centre-ville !

Prix de vente : 289 000€, honoraires agence charge vendeurs.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13300
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1339 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1686 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.91 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrasse
    13.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    498 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    674 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 1686€.
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400036 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2245260866400036 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence

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