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à louer

Location de maisons

NC - Réf. GHI

ARMADA vous propose en EXCLUSIVITE sur le village de Roquefort la Bédoule, dans une résidence CALME ET SECURISEE, un charmant duplex de type 3 de 65 m2 donnant sur une grande terrasse de 53 m2, en dernier étage avec vue sur les collines. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée triple expositions, de 2 chambres avec placards, belle salle d'eau/buanderie et WC ind. (Poss de créer un wc supp. ainsi qu'une salle d'eau dans une des 2 chambres) - Grand Box garage de 20 m2, une place de parking pouvant accueillir 2 petites voitures. Bon état général. Taxes foncières : 1000 €/an. Charges de copropriété : 160€/mois. Honoraires à charge vendeur déjà inclus dans le prix. Réf 684 pour ce bien. Mandat pris par Paul DAM 06 61 49 58 04. Retrouvez toutes nos avant premières sur Facebook (Armada finance&immobilier). Carte T n° CPI 1310 2016 000 002 963 délivrée par le CCIMP. Veuillez noter, qu'il s'agît d'une VENTE A MEILLEURE OFFRE. Profitez de la solution innovante de votre agence ARMADA sans aucun frais supplémentaire. Elle permet aux acquéreurs de déposer et formaliser directement en ligne leur offre d'achat. Par transparence, chaque acquéreur peut également voir les offres concurrentes en direct. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les offres seront reçues sur la plateforme encheres-immo.com le 10/02/2023 de 10h à 12h.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.24 m2
  • Surface terrasse
    53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2017
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : ARMADA Immo | Raison sociale : Le Domaine de l'Immo | Adresse siège social : 7, avenue Fernand Balducci - 13830 Roquefort La Bedoule | Siret : 79245029800015 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22792450298 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 195680002498 |
Carte T : CPI13102016000002963 | Date de délivrance : 2019-01-04 | Lieu de délivrance : CS 21856 PALAIS DE LA BOURSE 9 LA CANEBIERE 13001 MARSEILLE 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ARMADA Immo
7, avenue Fernand Balducci
13830 Roquefort La Bedoule

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