à louer
Location de maisons
NC - Réf. 37700CC
Le Cabinet Canovas vous propose ce très bel appartement de type 3 avec double exposition en très bon état de 57m² habitables environ situé dans la résidence LA ROUVIERE.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ou redécouvrir ce secteur calme et bucolique en plein coeur du 9ième arrondissement de MARSEILLE.
L'appartement se compose d'un séjour exposé Sud/Est, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bains d'un WC, d'une Loggia et d'une cave individuelle.
La résidence comprend un gardiennage 24h/24h, des espaces verts.
Toutes les commodités sont au pieds des immeubles immédiate du (centre commercial, écoles , transports en communs , centre médicaux ...). Idéal primo accédant ou investisseur.
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13009
- VilleMARSEILLE
- Etage3
- Nombre étages10
Aspects financiers
- Prix188000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5.85 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété2200
- Dont lots d'habitation2096
- Charges annuelles (ALUR)1640 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface57 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/07/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire192 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre40 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2200 lots.Les charges annuelles sont de 1640€.Affichage des informations légales : Cabinet Canovas | Raison sociale : Cabinet Canovas | Adresse siège social : 40, Plage de l'Estaque. - 13016 Marseille 16ème | Siret : 41428398600035 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR884142839800019 | Forme juridique : Sarl | Capital social : 7622.45 EUROS | Assurance RCP : 127 103 754 |
Carte T : 13102016000003264 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Cabinet Canovas
40, Plage de l'Estaque.
13016 Marseille 16ème
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