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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2994C

Appartement Istres T3 duplex jardin piscine garage

RARE A LA VENTE ! Vous serez charmés par ce superbe Appartement en duplex, digne d'une suite d'un grand hôtel ! Entièrement rénové avec goût d'environ 77m² habitable, il offre une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur un jardin avec terrasse en bois sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine chauffée et possède un box garage. Une vue dégagée sur l'étang de l'Olivier complète ce cocon.
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De nombreuses prestations de qualité terminent ce bien :
climatisation réversible, cuisine équipée/aménagée, moderne et récente, volets roulants électriques, pergola bioclimatique, alarme, store banne.
A VISITER SANS ATTENDRE ! Contactez nous !

MDT / 2994 PX 325 000EUROS Honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur
La copropriété comprend 68lots, charges annuelles 1200euros, pas de procédure en cours.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
68
Dont lots d'habitation
68
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2018
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Agence 2RC Consult Immo | Raison sociale : SARL 2RC Consult | Adresse siège social : 22 résidence Saint Martin Avenue des 53 - 13250 SAINT-CHAMAS | Siret : 45292540700028 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3945292540700028 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS ET FONDS DE COMMERCE GESTION IMOBILIERE |
Carte T : CPI13102016000004182 | Date de délivrance : 2016-02-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE international insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 65-548-2/15262 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADES DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 paris | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016

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Agence 2RC Consult Immo
22 résidence Saint Martin Avenue des 53
13250 SAINT-CHAMAS

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