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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 408

En exclusivité à l'agence ES Immo, à vendre, Marseille 14ème, au sein de la résidence fermée et sécurisée "Les Lions", appartement de type 3, avec cave, et place de parking privative. Au 3ème étage, avec ascenseur, cet appartement lumineux de 62m² (57m² en loi Carrez), avec vue dégagée, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour de 18m², d'une cuisine indépendante avec loggia fermée, d'une salle d'eau, de 2 chambres, et d'un dressing. Les charges de copropriété sont de 161euros / mois, et comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes, le ménage des parties communes, et la présence d'un gardien. Fenêtres en pvc double vitrage, et volets roulants électrique, interphone.

La résidence est très bien entretenue et sécurisée, avec gardien, écoles au pied de l'immeuble, à proximité des axes autoroutiers et commerces.
Idéal investisseurs, et primo accédants.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13014
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    99510 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.58 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Dont lots d'habitation
    250
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    21 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : ESIMMO | Raison sociale : ESIMMO | Adresse siège social : Centre commercial du concorde Plage Rue Michel Jazy - 13700 MARIGNANE | Siret : 84873830800016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sasu | Capital social : NC | Assurance RCP : socaf |
Carte T : CPI131020190520SPI3M | Date de délivrance : 2019-04-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : socaf. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI131020190520SPI3M | Date de délivrance : 2019-04-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : socaf | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI Médiateur Professionnel CPMN Référencée CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : delbreil@cegetel.net edith.delbreil@cpmn.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESIMMO
Centre commercial du concorde Plage Rue Michel Jazy
13700 MARIGNANE

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