En exclusivité à l'agence ES Immo, à vendre, Marseille 14ème, au sein de la résidence fermée et sécurisée "Les Lions", appartement de type 3, avec cave, et place de parking privative. Au 3ème étage, avec ascenseur, cet appartement lumineux de 62m² (57m² en loi Carrez), avec vue dégagée, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour de 18m², d'une cuisine indépendante avec loggia fermée, d'une salle d'eau, de 2 chambres, et d'un dressing. Les charges de copropriété sont de 161euros / mois, et comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes, le ménage des parties communes, et la présence d'un gardien. Fenêtres en pvc double vitrage, et volets roulants électrique, interphone.
La résidence est très bien entretenue et sécurisée, avec gardien, écoles au pied de l'immeuble, à proximité des axes autoroutiers et commerces.
Idéal investisseurs, et primo accédants.
Agence ESIMMO
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
21 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 2400€. Affichage des informations légales : ESIMMO | Raison sociale : ESIMMO | Adresse siège social : Centre commercial du concorde Plage Rue Michel Jazy - 13700 MARIGNANE | Siret : 84873830800016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sasu | Capital social : NC | Assurance RCP : socaf | Carte T : CPI131020190520SPI3M | Date de délivrance : 2019-04-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : socaf. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI131020190520SPI3M | Date de délivrance : 2019-04-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : socaf | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI Médiateur Professionnel CPMN Référencée CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : delbreil@cegetel.net edith.delbreil@cpmn.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante