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NC - Réf. 1938

En plein coeur des Allées Provençales - Appartement Aix En Provence - 3 pièces 67 m2

Appartement T3 - En plein coeur des Allées Provençales!!

Auger Alexandre, Keymex Sainte Victoire, vous propose en exclusivité, cet appartement idéalement situé.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié et très recherché, à quelques pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau.

Dans une copropriété de standing construite en 2005, dont l'entrée se fait par la place François Villon, vous découvrirez au deuxième étage avec ascenseur, un appartement lumineux et bien conçu.

Un hall d'entrée dessert d'une part, une spacieuse pièce de vie ouverte sur un balcon filant, offrant une vue direct sur les Allées Provençales.

D'autre part, le coin nuit dessert deux belles chambres, dont une de 15 m², toutes deux équipées de rangements et penderies intégrées.

Une salle d'eau et un WC séparé, viennent compléter la partie nuit de l'appartement.

Celui-ci est intégralement équipé d'une climatisation de type gainable, offrant un réel confort, été comme hiver.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Etage
2
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
306
Dont lots d'habitation
108
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67 m2
Surface terrasse
6.2 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 306 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : Keymex Sainte Victoire | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles - 13290 Aix en provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 € | Assurance RCP : 60627275 |
Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Keymex Sainte Victoire
1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles
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