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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AP5795

CANNES - BANANE Votre agence immobilière ERA MARCLE de Cannes centre vous propose à la vente à 2 minutes à pieds du Palais des Festivals, ce superbe appartement 4 pièces en dernier étage profite d'une époustouflante vue sur la mer, le Vieux Port, les îles de Lerins, l'Esterel.... Ce bien totalement rénové bénéficie de deux vastes terrasses pour un total de 92 m2. Vous disposerez d'une belle entrée avec placards, un spacieux double séjour , une cuisine semi-ouverte, une chambre de maître avec salle de bains et wc, une seconde chambre en suite avec salle de douches et wc, une troisième chambre, une salle de douches avec wc. Bien extrêmement rare sur le marché.
En annexe : 3 caves.
Pour tous renseignements, contactez votre agence immobilière ERA MARCLE au 04 93 39 00 64.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Banane
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    mer colline ville
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.5 min
  • Accès Gare
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1495000 EUR
  • Prix au m2
    13230 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    350 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau chaude, chauffage, entretien
  • Taxe Foncière
    2119 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    170
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    très belle vue mer vieux port ville suquet

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrasse
    92 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 170 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA MARCLÉ | Raison sociale : J P L | Adresse siège social : 46 rue d'Antibes - 06400 CANNES | Siret : 34767420200010 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48347674202 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI06052016000010952 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-08-19 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 92931 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bât. A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 18/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ERA MARCLÉ
46 rue d'Antibes
06400 CANNES

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