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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0120

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En plein coeur du centre-ville/historique de Carpentras, dans un immeuble bien entretenu, au dernier étage avec ascenseur, magnifique appartement en duplex de 152.48 m² dont 121.22 m² loi Carrez (+25 m² supplémentaire environ pour le grenier sous charpente), très atypique, avec vue à 360 degrés sur Carpentras, le Mont-Ventoux et les Dentelles de Montmirail.

Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualités et offrant de beaux volumes se compose d'un petit cellier/buanderie, d'une belle pièce de vie de 31.37 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, de deux toilettes et d'une seconde salle d'eau. Cet appartement bénéficie en outre d'une belle pièce en mezzanine avec verrière.
Un grenier sous charpente apparente d'environ 25 m² vient compléter l'appartement et s'ajouter au 152,48 m², pièce où vous pourrez donner libre cours à votre imagination pour l'aménager.

Coté confort, menuiseries bois double vitrage et ascenseur direct à l'appartement. Parquet, poutres apparentes, carreaux de ciment, verrières, enduits à la chaux, luminosité sont des atouts supplémentaires à cet appartement au cachet certain.
Nombreuses facilités de stationnement à proximité immédiate.

Coup de coeur assuré pour ce superbe bien à l'indéniable cachet, très atypique, rare sur Carpentras, où le moderne et l'ancien se marient idéalement.
Aucun travaux à prévoir, juste à poser les valises et profiter d'une vie urbaine au calme en plein coeur du centre historique.
A visiter au plus vite !!!

Prix : 199 000 euros HAI (Honoraires d'agence charge du vendeur inclus)NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Secteur
    Centre-ville/Centre historique
  • Etage
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Charges copropriété
    298.32 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1526 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    3579.84 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    436

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    152.48 m2
  • Surface séjour
    31.37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Tout-à-l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 3579.84€.
Affichage des informations légales : JRDU IMMOBILIER | Raison sociale : JRDU IMMOBILIER | Adresse siège social : 210 Avenue Pierre Semard - 84200 CARPENTRAS | Siret : 84843773700028 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49848437737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : Protection Entreprise et Dirigeant GENERALI |
Carte T : CPI 8401 2019 000 039 618 | Date de délivrance : 2019-02-26 | Lieu de délivrance : Avignon | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds. | N° de caisse de garantie : Sans détention de fonds | Adresse caisse de garantie : Sans détention de fonds | Montant de la garantie financière : Sans détention de fonds € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

JRDU IMMOBILIER
210 Avenue Pierre Semard
84200 CARPENTRAS

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