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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2479

A vendre : Le Cannet, secteur des Bréguières, au sein d'une petite copropriété récemment ravalée sur les hauteurs du Cannet, venez découvrir ce magnifique appartement d'angle en rez-de-jardin, entièrement refait avec goût d'une surface d'environ 80m² habitable.
Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée équipée, ouvert sur une terrasse de 40m² et jardin de 260m², de trois chambres dont une suite avec salle de douche et une chambre avec terrasse de 11m², une seconde salle de douche, wc indépendant.
Exposition principale plein sud et sans vis-à-vis.
Pour votre confort, un grand garage (avec cave intégrée) vient compléter ce bien.
Cet appartement possède un potentiel d'extension que vous pourrez découvrir lors de votre visite.
N'hésitez plus et contactez nous afin d'obtenir plus d'informations et visiter cet appartement.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06110
  • Ville
    LE CANNET
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les Bréguières
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    419000 EUR
  • Prix
    419000 EUR
  • Prix au m2
    5440.15 EUR
  • Charges copropriété
    280 EUR / mois
  • Prestations / charges
    charges copropriété + eau froide
  • Taxe Foncière
    1240 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    260 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3360€.
Affichage des informations légales : ERA CP IMMOBILIER | Raison sociale : CP IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue Maurice Jean-Pierre - 06110 LE CANNET | Siret : 799485701 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR1799485701 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 12347 - ALPES-MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue la boëtie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CP IMMOBILIER
20 avenue Maurice Jean-Pierre
06110 LE CANNET

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