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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8398

Dans le charmant quartier Petit Juas à Cannes sous le chant des oiseaux, découvrez au calme ce sublime appartement 4 pièces, entièrement rénové bénéficiant d'un espace extérieur de 100 m² ! Le bien se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur l'extérieur, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol avec l'accès sur une grande cave. De nombreux stationnements extérieurs sont également disponibles pour vos convives ou une deuxième voiture !
Au plaisir de vous faire la visite ! contactez-moi : Déborah Gay 06.20.34.04.61 (RSAC 808 894 661). NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    PETIT JUAS
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1.9 Km
  • Accès Bus
    9 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Prix au m2
    4533 EUR
  • Provision sur charges
    213 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien partie commune, Eau froide, Chauffage collectif, ascenseur
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    81
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    2556 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    39.11 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    58
  • N° lot
    6

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 81 lots.Les charges annuelles sont de 2556€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 965 Avenue de Roumanille - 06410 SOPHIA ANTIPOLIS | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

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KW VISION
965 Avenue de Roumanille
06410 SOPHIA ANTIPOLIS

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