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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 44

A vendre dans le prestigieux immeuble "Gloria Mansions", rue de France, copropriété classée aux monuments historiques! à 100m de la Promenade des Anglais.
Situé en étage élevé avec ascenseur, spacieux appartement 4 pièces, de 93m², entièrement rénové en 2020. Il est composé d'un couloir d'entrée desservant une chambre avec salle d'eau , une deuxième chambre, une large pièce de vie , double exposition avec cuisine américaine Haut de gamme entièrement équipée et d'un balcon , un wc invités et une chambre parentale avec rangements et salle de bain privative. Cet appartement garde en partie son cachet d'origine grâce à ses parquets, une belle hauteurs sous plafond et des moulures Art déco. Les parties communes sont exceptionnelles.
Idéalement situé entre la fameuse Promenade des Anglais et le tramway ligne 2. Les commerces sont à deux pas et l'Avenue Jean Médecin à deux stations de tramway.
Ce bien est vendu avec une cave, à visiter sans tarder.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Prestations / charges
    EF, EC? chauffage, ascenseur, gardien

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1934
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    93.15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : AGENCE WILSON | Raison sociale : AGENCE WILSON | Adresse siège social : 10, Avenue Clémenceau - 06000 NICE | Siret : 32121108800034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR3212110088 | Forme juridique : SAS | Capital social : 90 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : T1454T - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NICE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : B81023609 | Adresse caisse de garantie : 4 Place Raoul Dautry 75716 PAR | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 708 1454 T | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B81023609 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=FR |
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Coordonnées de l’agence

AGENCE WILSON
10, Avenue Clémenceau
06000 NICE

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