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à louer

Location de maisons

NC - Réf. JPS-2489

Votre agence ERA GRASSE MAGAGNOSC vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement 4 pièces en dernier étage à GRASSE.
Au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, dans résidence récente et sécurisée avec piscine.
D'une superficie de 133.23m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte Américaine et équipée, belle vue totalement dégagée sur la mer en exposition Sud qui comblera les amateurs des couchers de soleil sur la grande bleu.
L'appartement comprend ensuite 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée jouissant de la même vue que le séjour. Coté aménagement un couloir dessert un grand cellier avec point d'eau. Ce bien d'exception bénéficie de la proximité des commerces, bus, écoles et possède 1 garage fermé ainsi qu'une cave.
En vente uniquement dans votre agence immobilière ERA GRASSE MAGAGNOSC !!
Pour visiter un seul numéro de téléphone : 04 93 66 18 30NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mer et sur Centre Historique
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    477000 EUR
  • Prix au m2
    3580 EUR
  • Charges copropriété
    400 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide , piscine , entretien copro
  • Taxe Habitation
    2130 EUR
  • Taxe Foncière
    1955 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    141
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    133.23 m2
  • Surface séjour
    44.11 m2
  • Surface terrasse
    13.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 141 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ERA GRASSE-MAGAGNOSC | Raison sociale : VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER MAGAGNOSC | Adresse siège social : 199, avenue Auguste Renoir - 06520 MAGAGNOSC | Siret : 50104140400028 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR02501041404 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 445 - NICE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA/ VERSPIREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA GRASSE-MAGAGNOSC
199, avenue Auguste Renoir
06520 MAGAGNOSC

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