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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 588EAM

Situé en front de mer dans le très recherché secteur de Palm Beach, ce toit-terrasse traité en penthouse contemporain de 91 m² est ouvert sur une terrasse de 151 m² avec une vue panoramique sur la mer, le port et les îles de Lerins.
L'espace de vie traversant est un vaste open space qui contemple à 360° l'horizon. Dès l'entrée, les perspectives lointaines attirent le regard. La partie centrale de l'habitation est conviviale, dédiée aux espaces à vivre bardés d'ouvrants vitrés. L'espace nuit accueille trois chambres en suites, ouvertes sur la terrasse. Un cadre de vie privilégié pour contempler les eaux bleues de la Méditerranée et profiter des joies du bord de mer.
Une cave et un garage en sous-sol complète ce lieu d'exception. Contact : Sarah 06.26.12.05.77.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Panoramique
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    2490000 EUR
  • Charges copropriété
    310 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1820 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    3720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    38.57 m2
  • Surface terrasse
    151 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    29
  • N° lot
    47-52-53
  • N° lot cave
    18

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 3720€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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