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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 598EAM

Situé au coeur d'un parc privé de 5 hectares, ce somptueux duplex de 122 m² traversant prend place au premier étage d'une villa construite au XIXème siècle.
Témoin de la belle époque du mythique quartier de Cimiez, cet appartement est un havre de paix hors du temps. Ses fresques et ornements romantiques lui confère une atmosphère toute particulière, sous un impressionnant volume.
L'espace à vivre profite d'un ensoleillement constant, orienté sud ouest, et augmenté d'un grand balcon en surplomb des jardins. La cuisine aménagée fermée prend du côté opposé. Le premier niveau est composé d'une chambre agrémentée d'une salle de bain. L'étage permet l'accès à une mezzanine qui domine le salon, une petite chambre d'appoint, une buanderie et un dressing.
Une cave et des espaces de stationnement viennent compléter ce bien à l'allure unique. Contact : Marin 06 79 64 74 49 NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06100
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Taxe Foncière
    1308 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    4284 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    - Procédure contre Pescaroli Goyeneche
    - Procédure contre la société AIDIC et l'ancien syndic SMGI au sujet de la facture réglée de 3084,11€ ?
  • Quote part de charges
    93

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    4.2 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1882
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Pas de nbre de place défini
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non communiqué
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 4284€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES NICE | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES NICE
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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