à louer
Location de maisons
NC - Réf. 6785
A vendre, à Villeneuve Loubet, dans le quartier de Vaugrenier, très proche des plages et proche de la nouvelle gare de Villeneuve Loubet, dans une résidence de standing récente de 2012, appartement dans un état exceptionnel de type 4 pièces d'une surface de 84,17 m², au calme absolu et lumineux.
Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le Salon d'une surface de 29 m² (les 2 réunis) donnant sur une terrasse de 12 m², de 3 chambres, d'un dressing de presque 6 m², d'une salle d'eau avec W.C, d'une salle de bains et d'un W.C séparé.
Cet appartement est vendu avec une double place de parking en enfilade.
Les + du bien :
- très proche des plages
- La copropriété de haut standing et récente avec ascenseur
- Les beaux volumes et l'état impeccable du bien
- la proximité de la gare et des commerces
Pour toute question, appeler Frédéric au 06 19 82 95 96NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal06270
- VilleVILLENEUVE LOUBET
- PaysFrance
- SecteurVaugrenier
- Vue MerNon
- ExpositionNord-est
- VueCour
- Etage1
- Nombre étages2
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Autoroute1 km
- Distance Commerces0.2 km
- Distance Mer0.3 Km
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare1 min
Aspects financiers
- Prix399000 EUR
- Prix au m24740 EUR
- Charges copropriété155 EUR / mois
- Prestations / chargesEau froide + entretien des parties communes
- Taxe Foncière853 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété96
- Dont lots d'habitation50
- Charges annuelles (ALUR)1864 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDCNon
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction2012
Surfaces
- Surface84.17 m2
- Surface terrain12 m2
Autres
- AscenseurOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking2
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- PiscineNon
- Accès PMROui
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
- GardienNon
- Travaux à prévoirAucun
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergD
- Valeur conso annuelle énergie154 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6.5 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1864€.Affichage des informations légales : ERA MARESOL IMMOBILIER | Raison sociale : ELMAN REAL ESTATE RIVIERA | Adresse siège social : 27, avenue de Nice - 06800 CAGNES SUR MER | Siret : 48090725200039 | RCS : Antibes | Numero TVA Intracommunautaire : FR28480907252 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/19293 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 492 - Nice | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19293 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0605 2016 000 008 492 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : 0220002684 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Gal de Gaulle 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA MARESOL IMMOBILIER
27, avenue de Nice
06800 CAGNES SUR MER
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