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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6785

A vendre, à Villeneuve Loubet, dans le quartier de Vaugrenier, très proche des plages et proche de la nouvelle gare de Villeneuve Loubet, dans une résidence de standing récente de 2012, appartement dans un état exceptionnel de type 4 pièces d'une surface de 84,17 m², au calme absolu et lumineux.
Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le Salon d'une surface de 29 m² (les 2 réunis) donnant sur une terrasse de 12 m², de 3 chambres, d'un dressing de presque 6 m², d'une salle d'eau avec W.C, d'une salle de bains et d'un W.C séparé.
Cet appartement est vendu avec une double place de parking en enfilade.
Les + du bien :
- très proche des plages
- La copropriété de haut standing et récente avec ascenseur
- Les beaux volumes et l'état impeccable du bien
- la proximité de la gare et des commerces
Pour toute question, appeler Frédéric au 06 19 82 95 96NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06270
  • Ville
    VILLENEUVE LOUBET
  • Pays
    France
  • Secteur
    Vaugrenier
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Cour
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    4740 EUR
  • Charges copropriété
    155 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide + entretien des parties communes
  • Taxe Foncière
    853 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1864 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2012

Surfaces

  • Surface
    84.17 m2
  • Surface terrain
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.5 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 1864€.
Affichage des informations légales : ERA MARESOL IMMOBILIER | Raison sociale : ELMAN REAL ESTATE RIVIERA | Adresse siège social : 27, avenue de Nice - 06800 CAGNES SUR MER | Siret : 48090725200039 | RCS : Antibes | Numero TVA Intracommunautaire : FR28480907252 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/19293 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 492 - Nice | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19293 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0605 2016 000 008 492 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : 0220002684 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Gal de Gaulle 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ERA MARESOL IMMOBILIER
27, avenue de Nice
06800 CAGNES SUR MER

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