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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8800

Au bas de La Croix des Gardes, dans une résidence, Calme et sécurisée, au deuxième et dernier étage de l'immeuble avec accès direct ascenseur privatif, un Penthouse, une maison sur le toit de 108 m²; Un séjour de 37 m² avec une belle hauteur sous toit, Cheminée à insert. Clim réversible.; Une cuisine séparée, très bien équipée, les deux donnant sur une terrasse fleurie de 120 m²
3 Chambres; Une de maitre, dressing, salle de bains wc, accès balcon; Une avec accès à un bel espace sous toit, dressing; Une bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint. Salle d'eau, toilettes séparée.
2 places de parking extérieurs
Plage à pieds, proche tous commerces et 4 bus rapides vers Mairie et Stan. Impasse privée calme. Accès faciles et pratiques vers: Clinique, Conservatoire de musique, cinéma, université, piscine, salle de fitness, aquagym. Marché vivant et écoles à pieds. Résidence TB entretenue, rapports humains agréables.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    mer et montagnes
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.45 Km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Prix au m2
    6946 EUR
  • Prix de présentation
    750000 EUR
  • Taxe Foncière
    1346 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    107.97 m2
  • Surface au sol
    119 m2
  • Surface séjour
    36.9 m2
  • Surface terrasse
    120 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    30
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    20.32
  • N° lot
    10

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

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KW VISION
26 Boulevard Albert 1er
06600 ANTIBES

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