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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6949

ANTIBES CENTRE , DEVANT LE PORT , A 2MN DE LA GARE , MAGNIFIQUE 3/4P DE 86 M2 au sein d'une petite copropriété de standing des années 70 .
Vous entrez directement sur un agréable séjour / salle a manger de plus de 35 M2 jouissant d'une double exposition et prolongé d'une terrasse d'angle et profitez de cette belle échappée MER et PORT .
La grande cuisine est séparée , totalement équipée ( possibilité d'ouverture sur le séjour ) .
Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres dont une parentale comprenant son propre DRESSING ainsi qu'une salle de bain et WC suivi d'une salle d'eau et wc .
Nombreux rangements , climatisation réversible , belles prestations .
UN PARKING EN SOUS SOL PRIVATIF ainsi qu'une CAVE attenante complètent le grand confort de ce bien .
Tous commerces a proximité , écoles , bus , gare .....
CONTACTER PHILIPPE AU 0616178209

FRAIS D'AGENCE REDUITSNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PORT ANTIBES
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    PORT
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Charges copropriété
    230 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : Home Immo Antibes | Raison sociale : HOME-IMMO | Adresse siège social : 45, avenue Reibaud - 06600 ANTIBES | Siret : 528622772 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION GESTION |
Carte T : 06052017000018313 | Date de délivrance : 2020-04-02 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Home Immo Antibes
45, avenue Reibaud
06600 ANTIBES

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