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à louer

Location de maisons

- Réf. 2924

**VENDU**
Dans le nouveau carré d'Or de Marseille, entre Longchamp et Réformés Consolat, 13001, à quelques minutes de l'église des Réformés , Dans immeuble marseillais XIXè, bien entretenu, Très bel appartement traversant de type 3/4, de 62, 09 m2, + 9.75 m2 de mezzanines, + petit extérieur, pour profiter du soleil et de son couchant, + cave .
Situé au 3ème étage/ 4, sans asc., il est composé, d'une trés belle pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon, avec vue sur végétation, d'un bureau attenant, utilisé en 3è chambre par son propriétaire, de deux chambres avec mezzanines, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'un grand dressing et d'une cave.
Vous serez séduits par les volumes généreux de ce Bien, son aménagement, sa luminosité , son calme et ses commodités immédiates (transport en commun, commerces multiples, accès gare, écoles diverses...)
Bien rare, A saisir !!!
Bien soumis au régime de la copropriété : 6 lots d'habitation
Visite virtuelle sur demande

Prix : 265 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
REF: 2924

Renseignements et visites: 06.21.11.02.56, (ou par mail). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    190

Surfaces

  • Surface
    62.09 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2021
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : MARIMMO | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : La Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 24/10/2022

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Coordonnées de l’agence

MARIMMO
11 rue Marx Dormoy
13004 MARSEILLE

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