Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur : à , 0 m², 440 000 € | | Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur Appartements A vendre 4 pièces nice , Appartements A vendre 4 pièces aix en provence , Appartements A vendre 4 pièces nice , Appartements A vendre 4 pièces nice , Appartements A vendre 4 pièces nice , Appartements A vendre 4 pièces arles Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur une sélection de maisons, appartements, terrains sur les Alpes-de-la Haute-Provence, les Hautes-Alpes, les Alpes-Maritimes, les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4539

MANDAT UNIQUE- LE CANNET : Dans une petite résidence fermée et sécurisée (copropriété de 4 appartements, 1 par palier), votre agence ERA JT2 Immobilier de Mouans-Sartoux vous propose à la vente ce très bel appartement d'angle 4 pièces de 91,25m² habitables. Vous serez séduits par ses 3 agréables terrasses, son exposition sud et sa magnifique vue dégagée jusqu'à la mer. L'appartement est composé d'une belle entrée, très fonctionnelle avec ses nombreux rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Côté nuit, 3 chambres dont une en suite avec sa salle de bains plus une salle de douche. L'appartement est vendu avec un garage et deux grandes caves. Possibilité de garer un deuxième véhicule en sous sol. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Prix hors honoraires
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    870 EUR
  • Prestations / charges
    / trimestre, eau froide
    ascenseur et PC
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    1375 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    3469 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91.25 m2
  • Surface séjour
    23.7 m2
  • Surface terrasse
    20.03 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    871 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1179 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 3469€.
Affichage des informations légales : ERA JT2 IMMOBILIER | Raison sociale : JT 2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX | Siret : 48454908400016 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26484549084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052016000009900 - Nice | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN, 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA JT2 IMMOBILIER
457, avenue de Grasse
06370 MOUANS SARTOUX

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