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à louer

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NC - Réf. 861EAM-02

Situé au coeur de Nice, cet appartement de 131 m² allie parfaitement l'esprit contemporain avec le charme de l'ancien. La qualité de l'aménagement intérieur ainsi que les éléments de décoration rendent ce lieu de vie unique et élégant.
L'entrée offre une distribution idéale avec un accès à la pièce de vie composée d'une cuisine américaine ouverte, un espace dinatoire et un coin lecture. Les cinq fenêtres de cette pièce la rende lumineuse à presque tous les instants de la journée.
Du côté opposé, un couloir distribue successivement deux chambres traitées en suites et agrémentées de balcons puis une troisième chambre équipée d'une salle d'eau.
Une seconde entrée permets un accès direct à l'une des chambres lui offrant ainsi une forme d'indépendante.
Une cave située au dernier étage de l'immeuble vient compléter ce bien rare.
A proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. Contact : Marin : 06.79.64.74.49.
CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723€ et 979€.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    131 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    723 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/11/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    979 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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