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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 23105-FC

Dans la résidence sécurisée Le Parc des Roses Marseille 13ème, Appartement T3/4 au 9 neuvième et dernier étage, qui bénéficie d'une vue ultra dégagée.
L'appartement est très sain et a été très bien entretenu, il bénéficie de prestations telles que : climatisation réversible, PVC double vitrage, porte blindée, etc... une remise au goût du jour (peintures et sols) sera la bienvenue.
Cet appartement T3/4 de 62m² vous séduira par sa luminosité (traversant est-ouest), son calme et son absence de vis à vis. Le bien se compose d'un double séjour (pouvant accueillir une troisième chambre très facilement), une grande cuisine sur loggia + cellier, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le stationnement est libre et facile dans la résidence fermée.
Idéalement situé, vous serez à proximité des commerces, des bus et métro, des écoles ainsi que des grands axes de circulation (L2).
La copropriété est bien entretenue.
Faibles Charges de copropriété mensuelles (comprenant eau froide et chauffage collectif) : 170 euros.
Taxe Foncière : 255 euros.
DPE : En cours.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    131000 EUR
  • Prix au m2
    2112 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    8.4 %
  • Taxe Foncière
    255 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1961
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    62 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA BASTIDE | Raison sociale : L IMMOBILIERE DE LA BASTIDE | Adresse siège social : 29, Grand Rue Louis Fabry - 13013 MARSEILLE | Siret : 35368144800042 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR59353681448 | Forme juridique : SARL | Capital social : 207 622 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI-1310-2015-000-001-315 - Bouches du Rhone | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : VERSPIEREN - ALLIANZ | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DE LA BASTIDE
29, Grand Rue Louis Fabry
13013 MARSEILLE

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