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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3006

Votre agence AGRESTA Immobilier vous propose à la vente un appartement en duplex de 137m² avec terrasse et jardin au prix de 370 000€.
Coup de coeur assuré pour ce magnifique T4 situé dans le quartier St Claude à GRASSE, proche de toutes commodités.
Le style de ce bien saura vous séduire, il comprend 1 séjour de 32m², 1 bar de 11m², 1 cuisine moderne avec salle à manger de 18m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 chambres de 11m², 14m² et 15m², 1 buanderie, 2 WC et 2 caves, une terrasse de 70m² avec vue sur la ville historique de Grasse, le tout agrémenté d'une petite parcelle de jardin. Copropriété de 2 lots d'habitation sans procédure.
Possibilité de travaux extérieur pour créer un stationnement de 3 véhicules (permis accordé et devis de 12 000€)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04.93.36.35.14, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Prix hors honoraires
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    137.5 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6 m2
  • Surface terrasse
    68 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1408 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1904 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : AGRESTA Immobilier | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 Avenue de Grasse - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 06052015000002203 délivré par la CCI DE NICE-06 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGRESTA Immobilier
61 Avenue de Grasse
06580 PEGOMAS

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