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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1632

RARE : dans un secteur recherché de Gignac-la-nerthe, une résidence récente, sécurisée et fermée proche de toutes commodités.
Je vous présente un T4 traversant de 72m2 au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Le bien se compose d'une belle pièce à vivre, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec ilot central.
Trois chambres de belles superficies avec placards intégrés, d'une salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne. Côté extérieur le bien possède une terrasse de 13m2 exposée plein sud.Pour compléter le bien deux places de parkings privatives numérotées à l'intérieur de la résidence.
A voir sans tarder. En vente en exclusivité chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et environs, à la vente ou à la location.


NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13180
  • Ville
    GIGNAC LA NERTHE
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    282914 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    72.6 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER SAINT JOSEPH | Raison sociale : ND DE PROVENCE | Adresse siège social : 11 avenue des combattants en Afrique du Nord - 13700 MARIGNANE | Siret : 81988640900013 | RCS : SALON DE PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR72819886409 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 13102016000008039 - CCI DE MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boëtie 75014 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 120 137 405 | Date de délivrance : 2016-04-01 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 01/01/2021

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOBILIER SAINT JOSEPH
11 avenue des combattants en Afrique du Nord
13700 MARIGNANE

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