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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5347

Des terrasses de cette taille, avec une vue à 360° sur tout à Avignon, on les compte sur les doigts de la main.
C'est ce qu'offre ce beau bien avec 150 m² d'espace extérieur accessible depuis des grandes baies vitrées.
En fait, on a totalement l'impression d'être dans une maison posée sur le toit de cette belle copropriété sécurisée.
L'ascenseur vous conduit directement dans l'appartement - et peut également vous mener au garage double fermé situé en sous-sol.
Dans l'appartement, la lumière est omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées, un espace séjour de presque 50 m² avec cheminée ! une grande cuisine, trois chambres dont deux en suite, une buanderie ...
Bien sûr il faudra songer à mettre l'appartement au gout du jour, même s'il est tout à fait habitable en l'état.

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https://fr.envisite.net/tph4afNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    AVIGNON INTRA MUROS
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Palais des Papes, Mont Ventoux
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Prix au m2
    3848 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    4.77 %
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    2900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    871

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.45 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    7
  • N° lot
    98

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 2900€.
Affichage des informations légales : BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République
84000 AVIGNON

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