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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 02758

Appartement Avignon 4 pièce(s) 78m2+cave privative

Avignon extra-muros, appartement de 80 m2 type 4 au 5ième étage sur 8 avec ascenseur, situé proche urbain V, et du pont des 2 eaux.
Il est composé d'une entrée, d''un salon-séjour donnant sur une terrasse de 5 m2, d'une salle d'eau, de deux chambres , d'un dressing et d'un wc indépendant. Les plus: une loggia et la possibilité de se garer sur le parking de la copropriété.
Prévoir des travaux rafraîchissement.
La quote- part de charges annuelle est de 900€.
Le prix de vente est de 89 000€ frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Pont des 2 eaux
Etage
5
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
89000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
957 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
300 000€ de dettes
Quote part de charges
75

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrasse
4.5 m2

Extérieur

Année construction
1963
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1

Terrain

Assainissement
TAL
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1384 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1872 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ACCORD IMMO By Bruno et Valérie LEGGER | Raison sociale : Sarl AHNAPIER | Adresse siège social : 15, avenue Pierre Semard - 84000 AVIGNON | Siret : 48787213700020 | RCS : avignon | Numero TVA Intracommunautaire : 10487872137 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000,00 € | Assurance RCP : SEGAPLLOYD'S |
Carte T : CPI 8401 2015 000 006 967 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGA / 03415 | Adresse caisse de garantie : 11, rue grenelle 75007 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ACCORD IMMO By Bruno et Valérie LEGGER
15, avenue Pierre Semard
84000 AVIGNON

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