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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 260247

VIEUX PORT - VUE MER EXCEPTIONNELLE - TERRASSE 80 M² -
Dans un immeuble construit par l'architecte Fernand POUILLON, magnifique appartement type 4 de GRAND STANDING, TRAVERSANT, d'une superficie Loi Carrez de 104,11m², entièrement rénové contemporain dans un style épuré avec sa TERRASSE en FRONT DE MER offrant une vue exceptionnelle les îles du Frioul, le Mucem et la Villa Méditerranée.
Côté Ouest, pièce à vivre d'environ 50m² avec cuisine US équipée HAUT DE GAMME ; côté Est, 3 belles chambres entre 12,5 et 15,5m², une grande salle de bains avec douche et baignoire signée Philippe STARCK. Un WC indépendant avec lave-mains.
PRESTATIONS DE QUALITE : sol en résine Epoxy, sanitaires Starck, climatisation réversible gainable, chauffage au sol, volets et stores bannes électriques, portes à galandage, alarme, porte blindée, arrosage automatique.
Grande cave aménagée et local vélos. Commerces et transports à proximité immédiate. Charges annuelles : 2160€. Honoraires exclusivement à la charge du vendeur. Mandat 260247.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13002
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Vieux Port Mairie
  • Vue
    Très dégagée
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, syndic, gardien
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    86
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    104.11 m2
  • Surface séjour
    48.76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/07/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER | Raison sociale : TOUATI MARIE FRANCE | Adresse siège social : 8 Résidence Flotte -18 Impasse de la Frescoule - 13008 MARSEILLE | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER
8 Résidence Flotte -18 Impasse de la Frescoule
13008 MARSEILLE

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