à louer
Location de maisons
NC - Réf. 260247
VIEUX PORT - VUE MER EXCEPTIONNELLE - TERRASSE 80 M² -
Dans un immeuble construit par l'architecte Fernand POUILLON, magnifique appartement type 4 de GRAND STANDING, TRAVERSANT, d'une superficie Loi Carrez de 104,11m², entièrement rénové contemporain dans un style épuré avec sa TERRASSE en FRONT DE MER offrant une vue exceptionnelle les îles du Frioul, le Mucem et la Villa Méditerranée.
Côté Ouest, pièce à vivre d'environ 50m² avec cuisine US équipée HAUT DE GAMME ; côté Est, 3 belles chambres entre 12,5 et 15,5m², une grande salle de bains avec douche et baignoire signée Philippe STARCK. Un WC indépendant avec lave-mains.
PRESTATIONS DE QUALITE : sol en résine Epoxy, sanitaires Starck, climatisation réversible gainable, chauffage au sol, volets et stores bannes électriques, portes à galandage, alarme, porte blindée, arrosage automatique.
Grande cave aménagée et local vélos. Commerces et transports à proximité immédiate. Charges annuelles : 2160€. Honoraires exclusivement à la charge du vendeur. Mandat 260247.
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13002
- VilleMARSEILLE
- SecteurVieux Port Mairie
- VueTrès dégagée
- Nombre étages7
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces0.5 km
- Accès Bus3 min
- Accès Ecole3 min
Aspects financiers
- Prix990000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges180 EUR
- Prestations / chargesEau froide, syndic, gardien
- Honoraires (en %)4 %
- Taxe Foncière1800 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété86
- Charges annuelles (ALUR)2160 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface104.11 m2
- Surface séjour48.76 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1955
- Neuf - AncienAncien
- StandingGrand standing
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- StyleAnnées 50
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur
- InterphoneOui
- ClimatisationOui
- GardienOui
- Travaux à prévoirAucun
Terrain
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)22/07/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/07/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire126 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie22/07/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard880 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1250 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.Affichage des informations légales : MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER | Raison sociale : TOUATI MARIE FRANCE | Adresse siège social : 8 Résidence Flotte -18 Impasse de la Frescoule - 13008 MARSEILLE | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER
8 Résidence Flotte -18 Impasse de la Frescoule
13008 MARSEILLE
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