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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 28482b

Secteur Baudouvin, La Valette Nord, Dans une copropriété de standing et sécurisée avec vue sur le Coudon, très bien entretenue, Appartement Faux T4 exposé S/O, séjour double en L ,2 chambres de 19m² et 12m², 89m² habitables en Rez-de-jardin avec 2 loggias, une terrasse et jardin, 143m² en L . Le salon et les 2 chambres ouvrent sur le jardin avec Portes-Fenêtres. Vous aurez le sentiment de vivre dans une maison.
Nombreux rangements, Calme absolu. Rafraichissement à prévoir.
Ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif et de 2 caves.
Sylvie de Cormis GRECH IMMOBILIER LA VALETTE 0660442160NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83160
  • Ville
    La Valette
  • Secteur
    Baudouvin
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    coudon
  • Etage
    -1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    0.5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    358800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    204 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1491 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    17892 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    109 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    Appartement-villa en Rez-de-jardin
    un étage à descendre pour accéder à l appartement. Pas d'ascenseur.

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot
    200
  • N° lot parking
    159
  • N° lot cave
    115

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1088 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 17892€.
Affichage des informations légales : Grech immobilier - La Valette-du-Var | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : Le Laurent Germain A 162 avenue du Docteur Trémolières - 83160 LA VALETTE DU VAR | Siret : 31778356100259 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66317783561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83062016000001709 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Grech immobilier - La Valette-du-Var
Le Laurent Germain A 162 avenue du Docteur Trémolières
83160 LA VALETTE DU VAR

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