Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur : à , 0 m², 1 115 000 € | | Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur Appartements A vendre 4 pièces nice , Appartements A vendre 4 pièces nice , Appartements A vendre 4 pièces nice , Appartements A vendre 4 pièces nice , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces eguilles Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur une sélection de maisons, appartements, terrains sur les Alpes-de-la Haute-Provence, les Hautes-Alpes, les Alpes-Maritimes, les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1652EM

Situé dans un ancien moulin, à deux pas du Vieux Port, ce duplex développe une surface de 178m2 (150m2 carrez) et profite d'une terrasse de 12m2 avec vue sur le Vieux-Port et Notre Dame de la Garde.
A l'image d'un navire, le parquet massif, la charpente apparente, les courbes et la hauteur sous-plafond de plus de 6 mètres font de cette habitation un lieu singulier et chaleureux.
Issu de la réunification de trois appartements, le second étage , accessible par un escalier sur mesure, accueille le vaste espace de vie habillé de plusieurs baies, et prolongée d'une terrasse exposée Sud depuis lesquelles une vue panoramique sur Marseille s'étend du Vieux-Port à la Vieille Charité en passant par Notre Dame de la Garde. En contrebas quelques marches prennent place la cuisine et son espace dinatoire.
Coté nuit, deux chambres avec balcons, deux salles de bain, un espace bureau ainsi qu'un espace cinéma complètent ce plateau. Une troisième chambre et sa salle de bain occupent l'étage inférieur.
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.
A proximité des commerces, des transports en communs, des axes routiers et autoroutiers.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1150€ et 1610€.
Contact : Katia - EI : 06.17.07.96.08
RSAC : 889.328.480NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13002
  • Ville
    MARSEILLE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Notre Dame de la Garde et Vieux port
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer Parking
    2 x 58€/mois mais file d'attente
  • Charges copropriété
    135 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1729 EUR
  • Coût Energie
    1150 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrasse
    12.2 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Informations complémentaires
    Huisseries Technal
    Radiateurs Acova

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    6 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Marseille | Raison sociale : NADLAN MARSEILLE | Adresse siège social : 22 Rue Lulli - 13001 MARSEILLE | Siret : 79202807800022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85792028078 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 1310 2017 000 019 290 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19401 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Marseille
22 Rue Lulli
13001 MARSEILLE

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Marseille
Cliquez ici pour envoyer un message rapide