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à louer

Location de maisons

NC - Réf. JVRRTHD

En exclusivité dans notre agence, sur la commune de Berre l'étang, au sein d'une résidence privée et sécurisée, vous trouverez en deuxième étage ce très bel appartement de type 3/4 de 83.61m² loi carrez. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour / salon climatisé et lumineux donnant sur un balcon, une spacieuse cuisine indépendante aménagée avec espace repas, une loggia fermée avec un cellier, 2 chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est entièrement isolé par du double vitrage. Vous bénéficierez également d'un local à vélo collectif ainsi que de trois grands parkings sécurisés.
La copropriété comprend 96 lots. Le montant des charges mensuelles s'élève à environ 174€ / mois soit 2086€ / an. Elles comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs / des espaces verts et du portail automatique, l'électricité des communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler.
Prix : 169 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13130
  • Ville
    BERRE L ETANG
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    173.82 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1170 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    2086 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 2086€.
Affichage des informations légales : Agence de l'Etang IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE | Adresse siège social : 17 avenue Paul Langevin - 13130 BERRE-L'ETANG | Siret : 48003846200010 | RCS : SALON DE PROVVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : A 06 4098 PRÉFECTURE DES BDR Place Félix Baret CS 80001 13282 Marseille Cedex 06 | Date de délivrance : 2005-01-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23961 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence de l'Etang IMMOBILIER
17 avenue Paul Langevin
13130 BERRE-L'ETANG

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