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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4297

AIXTY a le plaisir de vous proposer à la vente à Aix-en-Provence ce très beau T4 avec terrasse, ascenseur et garage, situé dans une résidence récente !

Il se compose d'une entrée avec un grand séjour-cuisine très lumineux et donnant sur une vue complètement dégagée avec la St-victoire en fond, d'où vous aurez accès à la terrasse pour vos soirées estivales.

La partie nuit est composée de trois belles chambres, d'une salle de bain entièrement refaite ainsi que d'une buanderie avec possibilité d'une seconde salle d'eau.
Toutes les pièces ont des rangements et la 3ème chambre peut être ouverte sur le salon pour encore agrandir le séjour si besoin.

L'appartement a été rénové avec goût (parquet, double vitrage), climatisation Daikin dans toutes les pièces, et il dispose d'une cave.
Pour le stationnement un parking privatif et surtout un garage complètent le bien.
La résidence est moderne et possède des stationnements visiteurs.

Bus à la sortie de la résidence et commerces et maison médicale à proximité. Autoroutes à quelques minutes seulement.

Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien, visite 3D immersive ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet !

Bien en copropriété de 90 lots d'habitations, charges annuelles 1800€/an ascenseur, entretien intérieur et extérieur, eau froide.
Dossier technique: DPE: B, GES: A.
Prix: 449 000 €, honoraires agence à la charge du vendeur inclus dans le prix.
RCS Aix 814 576 997 00021129.

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13090
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    450 EUR
  • Prestations / charges
    Ascenseur, entretien des communs
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Affichage des informations légales : AIXTY | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 - 13090 AIX EN PROVENCE | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AIXTY
105 avenue de Bredasque les fruitiers 2
13090 AIX EN PROVENCE

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