VOTRE CONTACT Michael Malapelle 06 22 48 41 35 EXCLUSIVITE
Aix en Provence === Eco-quartier d'Aix La Duranne, sur le secteur du bas de La Duranne, Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2016 bénéficiant des toutes dernières normes de construction, magnifique appartement T4 traversant de 102 m2 aux prestations soignées comprenant une très belle pièce de vie climatisée de 43,72 m2 donnant accès à une terrasse sans vis à vis de 45 m2 plein ciel exposée sud sur un espace boisé naturel préservé, cuisine équipée, deux coins nuit, l'un comprenant la suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et WC de 20 m2 , le second la partie enfants avec deux grandes chambres de 12,51 m2 et 13,70 m2 avec placards de rangements, salle d'eau, buanderie et Wc séparés. Box en sous-sol.
Stores-bannes électriques, volets roulants électriques, climatisation réversible,...
Résidence avec Piscine, Conciergerie.
Proche Secteur d'activité d'Aix Les Milles, Aix La Duranne.
Crèche, Ecole primaire, Collège, Commerces et transports à proximité immédiate.
Gare TGV à 7 minutes, Aéroport Marseille Provence à 15 minutes.
SUPERBE APPARTEMENT TRES RARE SUR LE SECTEUR A VISITER RAPIDEMENT...NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 637 lots.Affichage des informations légales : Aix La Duranne Immobilier | Raison sociale : AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Adresse siège social : 245 Av Augustin Fresnel - 13100 AIX LA DURANNE | Siret : 81969559400013 | RCS : AIX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Capital social : NC | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE | Carte T : CPI 13102016000007860 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante