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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11004AT

A vendre Appartement à Nice, 4 pièces 95 m2

A proximité de la prestigieuse Promenade des Anglais de Nice, votre agence immobilière ERA CÔTE D'AZUR vous propose en exclusivité ce très beau T4.
Celui dispose de deux terrasses puisqu'il est traversant.
Depuis l'une d'entre elle sur laquelle vous mangerez en famille, vous apercevrez le bleu de la mer méditerranée.
Ce bien se trouve dans un quartier vivant où vous aurez le loisir de prendre le tramway rapidement comme d'y faire vos courses.
Bien entendu vous vous rendrez à la plage en quelques minutes à pied!
Je vous attends pour visiter ce bel appartement, Adrien TORRES, 06 52 74 08 77 - adrien.torres@eraimmo.fr
Visites 7jours/7NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
4
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
379000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
95.04 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR